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Permis obligatoireHumidité vérifiée

Finition de sous-sol, du diagnostic d'humidité à la peinture

On vérifie l'humidité, puis on isole, on divise les pièces et on finit, sous un seul contrat.

Soumission gratuiteVoir les aménagements
Sous-sol fini et aménagé par un entrepreneur général

Sous-sols finis, Montréal et Rive-Sud

Ce qui est inclus dans un sous-sol fini

Humidité et fondation

  • On examine la dalle, les murs et les traces d'eau
  • On vérifie le drain, la pente du terrain et la pompe
  • On répare les fissures avant d'isoler

Isolation et murs

  • On applique un isolant continu contre le béton
  • On monte les murs légèrement en retrait de la dalle
  • On isole aussi le pourtour du plancher du dessus

Issue de secours

  • Fenêtre qui s'ouvre ou porte donnant dehors
  • On découpe la fondation et on pose une margelle
  • On installe les avertisseurs de fumée et de monoxyde

Finition et rangement

  • On choisit un plancher qui supporte le béton
  • Plafond suspendu ou gypse, selon l'accès aux tuyaux
  • On refait l'escalier, les portes et les rangements

Les étapes d'une finition de sous-sol

  1. Diagnostic d'humidité

    On cherche les fissures et on mesure la hauteur du plafond.

  2. Réparations

    On scelle les fissures et on corrige le drainage. On ne finit jamais sur une fuite.

  3. Plan et permis

    On dessine le plan des pièces et on dépose la demande à votre ville.

  4. Isolation et divisions

    On isole, on monte les murs, on passe les fils, l'inspecteur passe.

  5. Finition

    On pose le gypse, le plafond et le plancher, puis on peint.

Combien coûte un sous-sol fini

Une grande pièce

à partir de 25 000 $

sans chambre ni salle de bain

  • Isolation et pare-vapeur
  • Murs, gypse et peinture
  • Éclairage et prises de courant

Sous-sol complet

40 000 $ à 80 000 $

chambre, salle de bain et rangement

  • Plan et permis d'aménagement
  • Fenêtre d'issue de secours
  • Salle de bain raccordée au drain
  • Plancher, plafond et portes

Les réparations de drainage ou de fondation sont chiffrées à part.

Soumission gratuite

Des sous-sols qu'on a finis

Salle de cinéma aménagée dans un sous-sol fini
Bar de sous-sol avec comptoir et rangements
1 permisObligatoire dès qu'on ajoute une pièce habitable

Voir les aménagements

Cinéma, bar, cellier ou bureau : ce qu'un sous-sol peut devenir.

Questions sur la finition de sous-sol

Pas avant d'avoir arrêté l'eau : une fissure, un drain bouché, un terrain qui verse vers la maison ou une pompe qui ne fonctionne plus. Finir par-dessus, c'est tout recommencer.

Oui. Transformer un sous-sol brut en espace habitable demande un permis dans la plupart des villes, avec un plan à l'appui. On prépare le dossier et on dépose la demande.

Seulement avec une sortie de secours : une fenêtre qui s'ouvre et qu'on peut atteindre, ou une porte vers l'extérieur. Il faut souvent découper le béton et poser une margelle.

Oui. Selon la profondeur du drain principal, on casse la dalle pour raccorder par gravité, ou on installe une pompe. La ventilation suit, avec une inspection.

On gagne quelques centimètres en déplaçant les conduits et en choisissant un plancher mince. On vise au moins 2 m sous le plafond fini.

Faites évaluer votre sous-sol

On commence par vérifier l'humidité et la hauteur du plafond, puis on chiffre les travaux.

Soumission gratuiteZones desservies

5,0

Ce que disent nos clients

5,0 sur 5 · 11 avis Google

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  • « Excellent contracteur. Ils ont fait mes planchers et autres projets et nous sommes très satisfaites. Je recommande 100%. »
    Mélina Desbiens
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    Jean-Philippe Hébert